Совместное постановление вводится в действие с 1 июля 2026 года, за исключением абзацев третьего и четвертого пункта 1 настоящего совместного постановления, которые вводятся в действие с 21 июля 2026 года.
Ограничения по микрокредитам.
Для микрокредитов, предоставляемых МФО (соответствующих требованиям пункта 3 приложения 5 к постановлению), устанавливается предельный размер ставки: менее 0,3% в день, но не более 179% годовых. Часть вторая пункта 1 из прежней редакции полностью исключена.
Новые правила для банковских займов (вводятся в действие с 1 января 2027 года).
Устанавливаются новые предельные размеры ГЭСВ по кредитам банков второго уровня и организаций, осуществляющих отдельные виды банковских операций:
- 46% - по беззалоговым банковским займам;
- 35% - по банковским займам, обеспеченным залогом.
Дифференциация ГЭСВ по ипотеке в зависимости от КЗЗ (с 1 января 2027 года).
Предельные ставки по ипотечным жилищным займам будут жестко привязаны к коэффициенту соотношения размера займа к стоимости предмета залога (КЗЗ):
- 20% - при значении КЗЗ до 0,7 включительно;
- 25% - при значении КЗЗ свыше 0,7.
- Размер займа - сумма ипотечного займа по договору.
- Стоимость предмета залога - наименьшее значение между ценой недвижимости в договоре купли-продажи и ее рыночной стоимостью на дату выдачи займа (определенной оценщиком). При наличии дополнительного залога в виде прав на банковский вклад стоимость предмета залога увеличивается на сумму этого вклада.
